Если стороны не позаботились о своих интересах заранее и не заключили брачного договора, то раздел совместного имущества будет осуществляться в соответствии с законом, то есть на началах равенства долей. При этом, неважно, кто из супругов заработал общее благосостояние. Даже если один из них и вовсе нигде не работал, а занимался исключительно домашними делами, он также сможет претендовать на равный кусок общего семейного «пирога».
Из общего правила, вместе с тем, есть и свои исключения. Так, раздел совместно нажитого имущества во всех случаях должен осуществляться с учетом интересов общих несовершеннолетних детей.
Кроме того, может суд отступить от общего правила и в случае, когда будет установлено, что один из супругов не получал дохода по неуважительным причинам или расходовал их нецелесообразно, вопреки интересам семьи.
Речь идет о ситуациях, когда, например, муж нигде не работал, и не пытался устроиться на работу, а совместные средства тратил на наркотики, алкоголь или игровые автоматы.
Разумеется, в этом случае раздел имущества между супругами может быть осуществлен с отступлением от принципа равенства долей.
Однако чтобы доказать указанные обстоятельства, второй стороне придется потрудиться, ведь аргументы должны быть четкими, вескими и обоснованными.
Разумеется, помощь грамотного адвоката будет неплохим подспорьем в этом непростом деле.
Содействие ГАРАНТа необходима также и для того, чтобы сдерживать необдуманные порывы сторон. К сожалению, нередко раздел имущества при расторжении брака сопровождается взаимными упреками и оскорблениями. Слишком живы еще воспоминания о нанесенных обидах, слишком свежи раны. Однако эмоции далеко не лучший помощник в данном деле. Раздел имущества супругов должен производиться, что называется, с холодным расчетом.
Вот почему лучше всего поручить это дело специалисту, а самим провести лишь подготовительные мероприятия.
Раздел совместно нажитого имущества в первую очередь требует составления полного списка принадлежащих сторонам вещей.
Для этого нужно не просто переписать их, но также сфотографировать. Причем, на тех местах, где они стоят в вашем доме. Это очень важно, ведь в этом случае, если вторая сторона вдруг станет выносить из дома «ложки, вилки, поварешки» у вас появится законное основание для обращения в милицию. Иначе супруг сможет спокойно продать или спрятать общее имущество и сделать что-либо будет очень проблематично.
В то же время в аналогичной же ситуации, вы всегда сможете по горячим следам вернуть принадлежащую вам на праве общей собственности технику и мебель.
Раздел совместного имущества может быть осуществлен двумя способами:
1). Раздел совместно нажитого имущества в натуре.
2). Раздел вещей, которые являются неделимыми.
В первом случае речь идет о вещах, которые можно поделить без ущерба для их конструктивных особенностей. Например, ложки и вилки можно разделить поровну, можно разделить также книги и даже мебель. В этом случае суд, соблюдая принцип равенства долей, присуждает каждой из сторон те или иные вещи, стоимость которых примерно одинакова.
Сложнее обстоят дела с недвижимостью. Вернее, здесь также возможен выдел доли в натуре при условии, что жилье допускает переоборудование в два отдельных изолированных помещения с самостоятельными входами. Как правило, это возможно в случаях, когда речь идет о загородном доме.
Но чаще всего раздел недвижимого имущества бывших супругов осуществляется на бумаге. То есть суд присуждает каждой из сторон долю в недвижимости, а регистрационное управление в дальнейшем выдает им свидетельство на нее. Такое свидетельство предоставляет владельцу право распоряжаться своей долей каким угодно образом, вплоть до продажи.
К сожалению, при реализации доли в недвижимости супруги получат куда меньше, нежели если бы они продали всю квартиру целиком, а деньги разделили поровну.
Вот почему так важно достичь согласия по этому вопросу и осуществить раздел совместного имущества в добровольном порядке.
Если же это невозможно, то, продавая свою долю в общей недвижимости, следует помнить о том, что ваш экс-супруг или супруга имеет право на приоритетное ее приобретение. Это означает, что сначала вы должны предложить ей/ему выкупить у вас долю, а затем в случае отказа выставить ее на общую продажу.
Причем, вы не имеете право завышать цену и должны предложить второй стороне покупку по той же стоимости, что и всем остальным покупателям.
Раздел имущества между супругами в суде осуществляется с соблюдением определенных правил, которыми в совершенстве владеют исключительно профессионалы. Вот почему советуем не пренебрегать их поддержкой и всегда своевременно обращаться в юридическую компанию.
Итак, правило первое. Раздел совместно нажитого имущества может быть осуществлен, как в мировом суде, так и в суде общей юрисдикции. Если цена иска (то есть стоимость совместного имущества) меньше ста тысяч рублей, то раздел имущества между супругами будет производить суд мировой.
Если стоимость имущества превышает указанную сумму, то иск о разделе имущества бывших супругов подается в городской суд.
Правило второе. За рассмотрение искового заявления следует уплатить государственную пошлину. Ее размер зависит от цены иска и рассчитывается по правилам, установленным в Налоговом кодексе Российской Федерации.
Минимальный размер госпошлины составляет двести рублей, а максимальный – двадцать тысяч. Соответственно, чем больше супруги нажили во время брака, тем больше они заплатят в казну. И это еще одна причина, по которой рекомендуется всегда пытаться уладить дело миром.
Следует также помнить, что оплачивает государственную пошлину тот, кто подает иск. Но в последствии суд может распределить судебные расходы между сторонами.
Правило третье. Рассчитывая цену иска, необходимо исключить стоимость вещей, которые не являются общим имуществом.
В частности, раздел имущества при разводе не включает в себя следующие вещи:
1). Те, которые принадлежали каждому из супругов до брака.
2). Вещи индивидуального пользования каждой из сторон.
3). То, что один из супругов получил в дар или в наследство.
4). Авторские права каждой из сторон.
Итак, как мы видим, раздел совместно нажитого имущества во всех случаях очень непростая категория дел, которая требует определенной квалификации и опыта. Последний особенно важен, так как далеко не всякий юрист сможет справиться с поставленной перед ним задачей.
Наша компания – это сообщество высококвалифицированных специалистов, обладающих большим опытом работы по разрешению самых разнообразных конфликтов и споров, в том числе мы неоднократно оказывали содействие в делах о разделе общего имущества.
